|
Informatii
[ Back to top ]
1.Despre repartitoare de costuri ;
Pentru a revedea o mare gogomanie ! [
click ]
Afacerea "Repartitoare de costuri pentru incalzirea locuintei"
are acum si un regulament. [
click ]
Imi permit sa fac o transcriere si interpretare pe marginea textului .
Transcrierea articolului 7 litera f) : Nu
se monteaza repartitoare de costuri in cazul in care :
īncalzirea incintei se realizeaza prin pardoseala, prin plafon, cu aer
cald, agentul termic nu este aburul , factorul de evaluare
pentru puterea termica nominala a corpului de incalzire nu este clar definit
(precizat) ,si īn toate cazurile stabilite īn standardul SR.EN:834.
Interpretare : Nu se monteaza repartitoare
de costuri in cazul in care :
detinatorii spatiilor de locuit in proportie de 20% , NU au adoptat (au
refuzat) ca mijloc de masurare indirecta si de repartizare
individuala a cheltuielilor aferente energiei termice pentru īncalzire,
sistemul cu repartitoare
de costuri .
-#-
2.Despre noua Lege a Locuintei ;
Noua lege a asociatiilor de locatari,ii
obliga pe proprietari sa-si consolideze, reabiliteze si intretina imobilele.
MODIFICARI
Fondul anual de reparatii devine obligatoriu
> Proprietarii sunt obligati sa ia masuri
pentru consolidarea sau modernizarea cladirii, pentru reabilitarea termica,
pentru intretinerea instalatiilor din subsol, de alimentare cu apa, gaze,
electricitate sau a terasei.
> Proprietarul care provoaca daune altuia
sau partilor comune e obligat sa le remedieze pe cheltuiala proprie.
> Cenzorul trebuie sa depuna in contul asociatiei
o garantie nu mai mica decat media lunara a cheltuielilor asociatiei.
> Hotararile adunarii generale a locatarilor
sunt obligatorii si pentru cei care n-au fost prezenti sau au votat impotriva.
> Nu contribuie la plata cheltuielilor de
intretinere, reparatii sau cu consumul energetic al lifturilor locatarii
de la demisol, parter si etaj 1.
> Schimbarea destinatiei locuintei se face
numai cu acordul vecinilor de pe verticala si orizontala si al comitetului
executiv al blocului.
> Proprietarii sunt obligati sa aprobe un
fond anual de reparatii, precum si alte fonduri de cheltuieli.
> Amenzile pentru nerespectarea celor de
mai sus se incadreaza intre 500 si 3.000 de lei pentru proprietarii care
refuza sa-si intretina blocul si pana la 5.000 de lei pentru modificarea
aspectului proprietatii comune fara autorizatie.
-#-
[ Back to top ]
|
BluePink