| Informatii
[ Back to top ]
1.Despre repartitoare de costuri ;
Pentru
a revedea o mare gogomanie ! [ click
]
Afacerea "Repartitoare de costuri pentru
incalzirea locuintei" are acum si un regulament. [
click ]
Imi permit sa fac o transcriere si interpretare pe marginea textului
.
Transcrierea articolului 7 litera f) :
Nu se monteaza repartitoare de costuri in cazul in care :
īncalzirea incintei se realizeaza prin pardoseala, prin
plafon, cu aer cald, agentul termic nu este aburul , factorul de
evaluare pentru puterea termica nominala a corpului de
incalzire nu este clar definit (precizat) ,si īn toate
cazurile stabilite īn standardul SR.EN:834.
Interpretare : Nu se
monteaza repartitoare de costuri in cazul in care :
detinatorii spatiilor de locuit in proportie de 20% , NU au adoptat (au refuzat) ca
mijloc de masurare indirecta si de repartizare
individuala a cheltuielilor aferente energiei termice pentru
īncalzire, sistemul cu
repartitoare de costuri .
-#-
2.Despre noua Lege a Locuintei ;
Noua lege a asociatiilor de
locatari,ii obliga pe
proprietari sa-si consolideze, reabiliteze si intretina imobilele.
MODIFICARI
Fondul anual de reparatii devine
obligatoriu
> Proprietarii sunt obligati sa ia
masuri pentru consolidarea sau modernizarea cladirii, pentru
reabilitarea termica, pentru intretinerea instalatiilor din subsol,
de alimentare cu apa, gaze, electricitate sau a terasei.
> Proprietarul care provoaca daune
altuia sau partilor comune e obligat sa le remedieze pe cheltuiala
proprie.
> Cenzorul trebuie sa depuna in
contul asociatiei o garantie nu mai mica decat media lunara a
cheltuielilor asociatiei.
> Hotararile adunarii generale a
locatarilor sunt obligatorii si pentru cei care n-au fost prezenti
sau au votat impotriva.
> Nu contribuie la plata
cheltuielilor de intretinere, reparatii sau cu consumul energetic
al lifturilor locatarii de la demisol, parter si etaj 1.
> Schimbarea destinatiei locuintei
se face numai cu acordul vecinilor de pe verticala si orizontala
si al comitetului executiv al blocului.
> Proprietarii sunt obligati sa
aprobe un fond anual de reparatii, precum si alte fonduri de
cheltuieli.
> Amenzile pentru nerespectarea
celor de mai sus se incadreaza intre 500 si 3.000 de lei pentru
proprietarii care refuza sa-si intretina blocul si pana la 5.000
de lei pentru modificarea aspectului proprietatii comune fara
autorizatie.
-#-
[ Back to top ]
|
